セザール綱島

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
3,480万円
76.6万円/㎡
相場
3,001万円
66.1万円/㎡
2,067
2,690
3,313
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,313万円
59.2万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
セザール綱島
3,480万円（76.6万円/㎡）/ 3階 / 45.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,480万円76.6万円3階 45.44㎡ 2DK南
2025/04/223,680万円81.0万円3階 45.44㎡ 2DK南
2024/11/043,398万円82.9万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2024/09/273,498万円85.4万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2024/03/272,280万円50.2万円3階 45.44㎡ 3DK南
2024/03/142,695万円65.8万円5階 40.95㎡ 2DK南西
2024/03/14980万円43.9万円4階 22.32㎡ 1DK東
2023/11/251,890万円46.2万円5階 40.95㎡ 2DK南
2023/01/282,980万円65.6万円5階 45.44㎡ 2LDK南
2022/04/162,180万円53.9万円1階 40.47㎡ 1LDK南
2021/09/112,780万円67.8万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2021/05/161,790万円43.7万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2020/12/042,480万円59.1万円4階 41.95㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25セザール綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 3,480万円76.6万円45.44㎡2DK3階 / 5階建 南1986年47戸RC
2022/09/10ライオンズマンション綱島南
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 3,680万円67.3万円54.72㎡1LDK+S+N2階 / 7階建 南1991年47戸RC
2025/03/15エスペランサ第6綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅6分 3,198万円63.2万円50.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年22戸RC
2025/02/24大倉山ガーデンハウス
横浜市港北区大曽根一丁目
大倉山駅10分 3,280万円58.0万円56.57㎡2SLDK1階 / 6階建 南1987年28戸RC
2023/08/28マック綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,480万円63.5万円54.81㎡3DK3階 / 8階建 西1987年80戸RC
2024/10/09MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,980万円72.6万円54.81㎡3DK5階 / 8階建 南西1987年80戸SRC
2023/02/23ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,398万円67.4万円50.41㎡2LDK5階 / 8階建 西1982年33戸SRC
2024/12/08梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 4,180万円78.6万円53.2㎡2LDK8階 / 10階建 西1982年93戸SRC
2025/05/25シュロスオータニ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 3,280万円66.0万円49.69㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年20戸RC
2025/05/15黒川ビル
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 2,980万円68.2万円43.68㎡1LDK10階 / 10階建 東1983年35戸SRC
2025/05/01綱島東パーク・ファミリア
横浜市港北区綱島東一丁目
新綱島駅6分 3,480万円65.3万円53.31㎡2LDK3階 / 4階建 北1983年20戸RC
2023/09/05コジマビルディング2
横浜市港北区綱島東三丁目
新綱島駅9分 2,488万円61.4万円40.5㎡1LDK3階 / 4階建 南西1988年44戸RC
2025/06/03ヴィラクローバー
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 2,890万円64.1万円45.08㎡2LDK2階 / 4階建 南1988年44戸RC
2024/12/27ライオンズマンション大倉山第3
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 2,750万円63.3万円43.45㎡1LDK4階 / 4階建 西1984年22戸RC
2025/04/14ダイアパレス大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅13分 2,680万円58.4万円45.9㎡1LDK1階 / 3階建 北西1983年29戸RC
2024/06/23大倉山アーバンライフ
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅1分 2,190万円57.5万円38.09㎡1LDK5階 / 5階建 南東1987年60戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、横浜市港北区では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して51.7%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積35.44㎡〜55.44㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-3.2%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名セザール綱島
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション